पिछले दो सालों में घर की EMI में हुआ 20 फीसदी इजाफा. 20 साल की अवधि वाले होम लोन पर ग्राहकों को मूल राशि से ज्यादा चुकाना पड़ रहा है ब्याज.
UBI की नई ब्याज दर आज यानी 27 अक्टूबर से लागू हो गई हैं. इससे पहले बैंक की ओर से दिए जा रहे लोन पर लगने वाली ब्याज दर पहले यह दर 6.80 प्रतिशत थी.
कई बड़े बैंक, मॉर्टगेज फर्म और हाउसिंग इंस्टिट्यूशन ने त्योहारों के मौसम में होम लोन पर ब्याज दरों में कटौती की है.
नियमित सैलरी वालों को आसानी से होम लोन मिल जाता है. वहीं जिनका अपना रोजगार है या आमदनी नियमित नहीं होती, उन्हें होम लोन लेने में थोड़ी दिक्कत होती है.
वेतनभोगी और पेशेवर आवेदकों के लिए ब्याज दर अब 6.70% प्रति वर्ष से शुरू होगी जो की पहले के 6.75% से 0.05% कम है.
स्टेप-अप लोन कम मासिक आय वाले लोगों के लिए बेहतर होता है. इसमें ग्राहक को बड़ी लोन ईएमआई नहीं देनी होती है.
लंबी अवधि से ग्राहक को लोन चुकाने के लिए अतिरिक्त समय मिल जाता है. इससे किस्तें भी कम राशि की बनती है.
देश के सबसे बड़े कर्जदाता HDFC ने हाल में होम लोन के ब्याज दर में कटौती की है. SBI, बैंक ऑफ बड़ौदा, कोटक महिंद्रा बैंक और PNB पहले ही ऐसा कर चुके हैं
sbi के इस फैसले से होम लोन लेने वाले ग्राहकों को 45 बेसिस प्वाइंट की बचत होगी. कोई व्यक्ति ₹75 लाख का होम लोन लेता है तो उसे ₹8 लाख तक की बचत होगी
ज्वॉइंट होम लोन के नफे-नुकसानः कोई भी अपने पति या पत्नी, भाई-बहन या यहां तक कि माता-पिता के साथ ज्वाइंट होम लोन ले सकता है.